w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Dobra, za wyjątkiem mieszkaniowego zasobu Gminy

Projekt

Uchwała Nr XXIV / /05

Rady Gminy Dobra z dnia 30 czerwca 2005r.

w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Dobra, za wyjątkiem mieszkaniowego zasobu Gminy

Na podstawie art.18 ust.2 pkt 9 lit.a oraz art.41 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym ( Dz.U z 2001r. Nr 142,poz.l591,; z 2002r. Nr 23,poz.220, Nr 62,poz.558, Nr 113,poz.98, Nr 153,poz.l271, Nr 214,poz.l806; z 2003r. Nr 80,poz.717, Nr 162,poz.l568; z 2004r. Nr 102,poz.l055, Nr 116,poz.l203)

Rada Gminy w Dobrej uchwala, co następuje :

Rozdział I

Postanowienia ogólne

§1. Określa się zasady gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Dobra, za wyjątkiem mieszkaniowego zasobu Gminy oraz gruntów zajętych na ogródki działkowe.

§2.Nieruchomosci mogą być oddawane w najem lub dzierżawę w drodze przetargu lub w trybie bezprzetargowym w drodze negocjacji.

§3. Czynsz najmu za nieruchomość oddaną w najem lub dzierżawę ustala się w wysokości iloczynu powierzchni lokalu i krotności stawki podstawowej.

§4.1. Ustala się stawkę podstawową czynszu w wysokości 3 zł (trzy złote ) plus podatek VAT.

2.Ustalona w ust.l stawka czynszu stanowi stawkę wywoławczą w przypadku przeprowadzonych przetargów na najem lub dzierżawę lokali użytkowych oraz w przypadkach zawiązywania umów w trybie bezprzetargowym przez Wójta Gminy Dobra.

Rozdział II

Zasady wynajmowania lokali użytkowych

§5. 1.Wolne lokale użytkowe i zwalniane przez dotychczasowych najemców , stanowiące własność Gminy są oddawane w najem na okres powyżej 3 lat w drodze przetargu ustnego , organizowanego przez Wójta Gminy Dobra , na zasadach ustalonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U Nr 20,poz. 2108).

2. Wolne lokale użytkowe , o których mowa w ust.l mogą być przyznawane w trybie bezprzetargowym przez Wójta Gminy po uzyskaniu zgody Komisji Budownictwa i Planowania Przestrzennego Rady Gminy Dobra , jeżeli przemawia za tym uzasadniony interes .

§6.Dopuszcza się możliwość wynajmowania lokali użytkowych w trybie bezprzetargowym przeznaczonych na rzecz organizacji pożytku publicznego po zasięgnięciu opinii Komisji Budownictwa i Planowania Przestrzennego Rady Gminy Dobra.

§7.Upoważnia się Wójta Gminy Dobra do zawierania umów na dzierżawę lub najem lokali użytkowych na czas nieokreślony.

Rozdział III

Zasady wydzierżawiania i najmu nieruchomości gruntowych

§8.Upoważnia się Wójta Gminy Dobra do wydzierżawiania i wynajmowania nieruchomości Gminnych na okres do 10 lat.

§9.Wybór dzierżawcy następuje w drodze przetargu na zasadach określonych w rozporządzeniu , o którym mowa w §5 ust.l niniejszej uchwały.

§10. 1 .Nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane przeznaczone na działalność komercyjna mogą być wydzierżawione lub wynajmowane w trybie bezprzetargowym przez Wójta Gminy po uzyskaniu zgody Komisji Budownictwa i Planowania Przestrzennego Rady Gminy Dobra, jeśli przemawia za tym ważny interes społeczny .

2. Dopuszcza się możliwość wynajmowania i wydzierżawiania nieruchomości w trybie bezprzetargowym przeznaczonych na rzecz organizacji pożytku publicznego po uzyskaniu zgody Komisji Budownictwa i Planowania Przestrzennego Rady Gminy Dobra.

Rozdział IV

Postanowieni końcowe

§11. Traci moc uchwała Nr VIII/111/03 Rady Gminy w Dobrej z dnia 28 sierpnia 2003r. w sprawie ustalenia bazowej stawki czynszu na lokale użytkowe stanowiące zasób Gminy.

§12.Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Dobra.

§13. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego.