w sprawie ustalenia stawek czynszu za lokale stanowiące mieszkaniowy zasób gminy

Projekt

Uchwała NR XXIV / /05

Rady Gminy Dobra z dnia 30 czerwca,2005r

w sprawie ustalenia stawek czynszu za lokale stanowiące mieszkaniowy zasób gminy

Na podstawie art.21 ust.2 pkt 4 ustawy z dnia 21 czerwca 200lr. o ochronie praw lokatorów , mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego ( Dz.U z 2005r, Nr31,poz.266)

Rada Gminy uchwala, co następuje:

§ 1. Ustala się stawkę podstawową czynszu regulowanego w wysokości 0,66zł za 1 m kw. powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego oraz stawkę podstawową czynszu regulowanego za najem przynależnych do ww lokalu pomieszczeń gospodarczych w wysokości 0,30zl za 1 m kw. powierzchni pomieszczenia.

§2. Ustala się stawkę czynszu najmu lokalu socjalnego w wysokości 50%najniższej stawki bazowej czynszu regulowanego.

§3.Ustala się stawkę czynszu za pomieszczenia garażowe w wysokości 0,50zł za 1 m kw. powierzchni.

§4.Wprowadza się następujące zróżnicowane stawki czynszu regulowanego za 1 m kw. powierzchni użytkowej lokali stanowiących mieszkaniowy zasób Gminy , z wyłączeniem lokali socjalnych i lokali mieszkalnych o powierzchni przekraczającej 80m kw.:

1) czynniki podwyższające stawkę bazową czynszu regulowanego za wyposażenie mieszkania w :

1. instalację centralnego ogrzewania z kotłowni lokalnych ( bez ogrzewania etażowego ) -25%

2. instalację ciepłej wody - 25%

3. we-20%

4. we urządzone na koszt najemcy - 10 %

5. łazienka-20%

6. łazienka urządzona na koszt najemcy-10%

7. gaz-20%

h) gaz zainstalowany na koszt naj emcy-10%

2) czynniki obniżające stawkę bazową czynszu regulowanego :

1. bardzo zły stan techniczny budynku i lokalu lub przeznaczenie lokalu mieszkalnego do remontu kapitalnego - 30%

1. kuchnia bez bezpośredniego oświetlenia naturalnego - 10 %

2. wysokość lokalu mieszkalnego poniżej 2 m-30%

3. brak instalacji wodno -kanalizacyjnej w lokalu- 10%

§5.Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Dobra.

§6. Traci moc uchwała nr IV/26/95 Rady Gminy Dobra z dnia 25 maja 1995r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za lokale stanowiące mieszkaniowy zasób gminy oraz uchwała Nr [V727/95 Rady Gminy Dobra z dnia 25 maja 1995r. w sprawie zróżnicowania stawki czynszuregulowanego za 1 m kw. powierzchni użytkowej lokali stanowiących mieszkaniowy zasób Gminy.

§7. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego.