Uchwała nr XXIV/342/05 w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Dobra, za wyjątkiem mieszkaniowego zasobu Gminy

UCHWAŁA NrXXlV/342/05

Rady Gminy Dobra z dnia 30 czerwca 2005 r.

w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Dobra, za wyjątkiem mieszkaniowego zasobu Gminy

Na podstawie art.18 ust.2 pkt 9 lit. a oraz art.41 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U z 2001 r. Nr 142, poz.1591; z 2002 r. Nr 23, poz.220, Nr 62, poz.558, Nr 113, poz.98, Nr 153, poz.1271, Nr 214, poz.1806; z 2003 r. Nr 80, poz.717, Nr 162, poz.1568; z 2004 r. Nr 102, poz.1055, Nr 116, poz.l203)Rada Gminy w Dobrej uchwala, co następuje:

Rozdział I Postanowienia ogólne

§ 1.Określa się zasady gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Dobra, za wyjątkiem mieszkaniowego zasobu Gminy oraz gruntów zajętych na ogródki działkowe.

§ 2. Nieruchomości mogą być oddawane w najem lub dzierżawę w drodze przetargu lub w trybie bezprzetargowym w drodze negocjacji.

§ 3. Czynsz najmu za nieruchomość oddaną w najem lub dzierżawę ustala się w wysokości iloczynu powierzchni lokalu i krotności stawki podstawowej.

§ 4. 1 .Ustala się stawkę podstawową czynszu w wysokości 3 zł (trzy złote) plus podatek VAT.

2. Ustalona w ust.l stawka czynszu stanowi stawkę wywoławczą w przypadku przeprowadzonych przetargów na najem lub dzierżawę lokali użytkowych oraz w przypadkach zawiązywania umów w trybie bezprzetargowym przez Wójta Gminy Dobra.

Rozdział II Zasady wynajmowania lokali użytkowych

§ 5. 1. Wolne lokale użytkowe i zwalniane przez dotychczasowych najemców, stanowiące własność Gminy są oddawane w najem na okres powyżej 3 lat w drodze przetargu ustnego, organizowanego przez Wójta Gminy Dobra, na zasadach ustalonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U Nr 20, poz. 2108).

2. Wolne lokale użytkowe, o których mowa w ust.l mogą być przyznawane w trybie bezprzetargowym przez Wójta Gminy po uzyskaniu zgody Komisji Budownictwa, Planowania Przestrzennego i Ochrony Środowiska Rady Gminy Dobra, jeżeli przemawia za tym uzasadniony interes.

§ 6. Dopuszcza się możliwość wynajmowania lokali użytkowych w trybie bezprzetargowym przeznaczonych na rzecz organizacji pożytku publicznego po zasięgnięciu opinii Komisji Budownictwa, Planowania Przestrzennego i Ochrony Środowiska Rady Gminy Dobra.

§ 7. Upoważnia się Wójta Gminy Dobra do zawierania umów na dzierżawę lub najem lokali użytkowych na czas nieokreślony.

Rozdział III Zasady wydzierżawiania i najmu nieruchomości

§ 8. Upoważnia się Wójta Gminy Dobra do wydzierżawiania i wynajmowania nieruchomości Gminnych na okres do 10 lat.

§ 9. Wybór dzierżawcy następuje w drodze przetargu na zasadach określonych w rozporządzeniu, o którym mowa w § 5 ust.l niniejszej uchwały.

§ 10. 1 Nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane przeznaczone na działalność komercyjną mogą być wydzierżawione lub wynajmowane w trybie bezprzetargowym przez Wójta Gminy po uzyskaniu zgody Komisji Budownictwa Planowania Przestrzennego i Ochrony Środowiska Rady Gminy Dobra, jeśli przemawia za tym ważny interes społeczny.

2. Dopuszcza się możliwość wynajmowania i wydzierżawiania nieruchomości w trybie bezprzetargowym przeznaczonych na rzecz organizacji pożytku publicznego po uzyskaniu zgody Komisji Budownictwa, Panowania Przestrzennego i Ochrony Środowiska Rady Gminy Dobra.

Rozdział IV Postanowienia końcowe

§ 11. Traci moc uchwała Nr VHI/111/03 Rady Gminy w Dobrej z dnia 28 sierpnia 2003 r. w sprawie ustalenia bazowej stawki czynszu na lokale użytkowe stanowiące zasób Gminy.

§ 12. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Dobra.

§ 13. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego.

Przewodniczący

Rady Gminy

mgr Teodor Leszczyński