Ogłoszenie - Pierwsze rokowania - sprzedaż niezabudowanych działek nr 1150 i 1151 położonych w obrębie Dobra

Ogłoszenie o pierwszych rokowaniach

Wójta Gminy Dobra

Zgodnie z art. 37 ust. 1, art. 38, art. 39 ust. 2ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity t.j.: Dz. U. nr 102 , poz. 651 z 2010 r. ze zm.) oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości  (Dz. U. z 2004 r. Nr 2007, poz. 2108) i wykazem nieruchomości do sprzedaży z dnia 31.01.2012 r. ogłoszonym do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Dobra w okresie od 2.02.2012 r. do 23.02.2012 r. a także podanie informacji o wywieszeniu wykazu w „Gazecie Wyborczej” z dnia 2 lutego 2012 r. oraz w biuletynie informacji publicznej.

Wójt Gminy Dobra ogłasza rokowania na sprzedaż na własność niezabudowanych działek

1. Część jawna odbędzie się w dniu  28 sierpnia  2012 r. o godz. 12 ⁰⁰ w Sali konferencyjnej Wydziału ds. Komunalnych i Inwestycji  ul. Graniczna 24a

2. Działki są z przyłączami do sieci kanalizacyjnej i energii elektrycznej. W ulicy Przyjemnej sieć wodociągowa, sieć gazowa w ulicy Granicznej.

3. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dobra / Uchwała nr III/48/02 Rady Gminy w Dobrej z dnia 30 grudnia 2002r. teren objęty przedmiotową nieruchomością to teren o symbolu B dla którego przewiduje się rozwój funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.

4. Przetargi na działki Nr 1150 i 1151 odbyły się w dniach 11.04.2012 r., 2.07.2012 r.

5. Sprzedaż w/w działek opodatkowana jest 23% stawką podatku VAT

6. Istnieje możliwość zaproponowania ceny wywoławczej,

7. Warunkiem przystąpienia do pierwszych  rokowań jest wpłacenie wymaganej zaliczki z podaniem numeru działki i złożenie zgłoszenia. Uczestnik rokowań zobowiązany jest przedłożyć dowód osobisty , powinien znać numer NIP, a osoby prawne – pełnomocnictwo uprawniające do wzięcia udziału w rokowaniach. Osoba nie posiadająca obywatelstwa polskiego powinna mieć zgodę Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup ziemi. Nie dotyczy to obywateli krajów członkowskich Unii Europejskiej.

8. Zaliczkę należy wpłacić w pieniądzu najpóźniej do dnia  24 sierpnia 2012 r.  przelewem na konto Urzędu Gminy Dobra ul. Szczecińska 16a , Bank PeKaO  S.A. II/O Szczecin 08 1240 3927 1111 0000 4099 2039.

Za datę wniesienia zaliczki uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu  Gminy Dobra.

9. Zaliczkę wpłaconą przez zgłaszającego, który rokowania wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom zaliczkę zwraca się po zamknięciu rokowań, nie później niż po upływie 2 dni od dnia zamknięcia rokowań.

10. Wpłacenie zaliczki jest równoznaczne z zapoznaniem się z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004  roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości   (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami) 

11. Zgłoszenie w zaklejonej kopercie z dopiskiem „ Dobra, dz. Nr ....."  należy złożyć w sekretariacie urzędu ul. Szczecińska 16a

12.  Zgłoszenie należy złożyć w terminie do dnia 24 sierpnia 2012 r. do godz. 14⁰⁰

13. Zgłoszenie powinno zawierać:

·         Imię, nazwisko i adres zgłaszającego albo nazwę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszający jest osobą prawną lub inny podmiot,

·         Datę sporządzenia zgłoszenia, w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej – dla osób fizycznych aktualny wypis z ewidencji działalności gospodarczej, w przypadku osoby prawnej  - dołączyć aktualny wypis z krajowego rejestru sądowego oraz zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości

·         Określenie jakiej działki zgłoszenie dotyczy ( numer działki)

·         Kopie dowodu wpłaty zaliczki,

·         Proponowaną cenę (netto) + podatek VAT,

·         Oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń

14. Komisja przyjmuje jako podstawowe kryterium oceny zgłoszeń proponowaną cenę. W przypadku złożenia przez uczestników rokowań równorzędnych propozycji dodatkowe rokowania z tymi osobami przeprowadzone zostaną w dniu 28 sierpnia 2012 r. po części jawnej rokowań.

15.  Uczestnik rokowań winien legitymować się dowodem osobistym, znać numer NIP. Osoba nie posiadająca obywatelstwa polskiego powinna mieć zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nieruchomości. Nie dotyczy to obywateli krajów członkowskich Unii Europejskiej.

Pełnomocnicy, przedstawiciele powinni posiadać dokument notarialny, upoważniający do czynności w imieniu mocodawcy.

16. Dane osobowe zawarte w protokole z przetargu posłużą do przeniesienia własności aktem notarialnym.

17. Wójt Gminy Dobra zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia rokowań. Do dnia podpisania umowy przeniesienia prawa własności należy wpłacić zaoferowaną kwotę wraz z podatkiem VAT. W przypadku uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy notarialnej tj. niestawienie się w miejscu, terminie podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nieruchomości do dnia zawarcia umowy Wójt Gminy Dobra może odstąpić od podpisania umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi i przepada na rzecz Gminy.

18. Przed zawarciem umowy notarialnej nabywca płaci dla Gminy cenę nabycia nieruchomości wraz z podatkiem VAT. Nabywca pokrywa również koszt opłat notarialnych, koszt wypisów z aktu oraz opłaty sądowe.

19. Wójt Gminy Dobra ma prawo odwołania rokowań z ważnych powodów.

20. Wójt Gminy Dobra zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości. 

21. Powyższe ogłoszenie będzie zamieszczone po adresem internetowy bip.dobraszczecinska.pl zakładka – przetarg –działki.  

Sporz. W. Czarnota