Ogłoszenie - pierwsze rokowania na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości składającej sią z działek 107/9 i 119/6 w Dobrej

Ogłoszenie o   pierwszych rokowaniach

Wójta Gminy Dobra

Zgodnie z art. 37 ust. 1, art. 38, art. 39 ust. 2ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity t.j.: Dz. U. nr 102 , poz. 651 z 2010 r. ze zm.) oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości  (Dz. U. z 2004 r. Nr 2007, poz. 2108) i wykazem nieruchomości do sprzedaży ogłoszonym do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Dobra w okresie od 21.03.2011 r. do 11.04.2011 r. a także podanie informacji o wywieszeniu wykazu w „Gazecie Wyborczej” z dnia 21 marca  2011 r. oraz w biuletynie informacji publicznej.

Wójt Gminy Dobra ogłasza rokowania na sprzedaż na własność niezabudowanej nieruchomości składającej się z działek

1.Część jawna odbędzie się w dniu  21 listopad 2012 r. o godz. 12 ⁰⁰ w Sali konferencyjnej Wydziału ds. Komunalnych i Inwestycji  ul. Graniczna 24a

2. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Szczecinie XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Policach, księga wieczysta nr SZ2S/00001638/7

3. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dobra / Uchwała nr III/48/02 Rady Gminy w Dobrej z dnia 30 grudnia 2002r. teren objęty przedmiotową nieruchomością to teren o symbolu B dla którego przewiduje się rozwój funkcji mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej niskiej intensywność z towarzyszącymi usługami komercyjnymi i publicznymi ( oświata, zdrowie, kultura, sport, rekreacja). Sposób zagospodarowania działek zostanie w tym wypadku ustalony w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Teren działek porośnięty jest nielicznymi drzewami samosiewnymi. W centralnej części działki nr 107/9 znajduje się nieużytkowane szambo, w południowo-wschodnim narożniku niewielkich rozmiarów rów betonowy.  

4. Przetargi na nieruchomość odbyły się w dniach 12.06.2012 r., 22.08.2012 r.

5. Sprzedaż w/w działek opodatkowana jest 23% stawką podatku VAT

6. Istnieje możliwość zaproponowania ceny wywoławczej,

7. Warunkiem przystąpienia do pierwszych  rokowań jest wpłacenie wymaganej zaliczki z podaniem numeru działki i złożenie zgłoszenia. Uczestnik rokowań zobowiązany jest przedłożyć dowód osobisty , powinien znać numer NIP, a osoby prawne – pełnomocnictwo uprawniające do wzięcia udziału w rokowaniach. Osoba nie posiadająca obywatelstwa polskiego powinna mieć zgodę Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup ziemi. Nie dotyczy to obywateli krajów członkowskich Unii Europejskiej.

8. Zaliczkę należy wpłacić w pieniądzu najpóźniej do dnia  16 listopada 2012 r.  przelewem na konto Urzędu Gminy Dobra ul. Szczecińska 16a , Bank PeKaO  S.A. II/O Szczecin 08 1240 3927 1111 0000 4099 2039.

Za datę wniesienia zaliczki uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu  Gminy Dobra.

9. Zaliczkę wpłaconą przez zgłaszającego, który rokowania wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom zaliczkę zwraca się po zamknięciu rokowań, nie później niż po upływie 2 dni od dnia zamknięcia rokowań.

10. Wpłacenie zaliczki jest równoznaczne z zapoznaniem się z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004  roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości   (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami) 

11. Zgłoszenie w zaklejonej kopercie z dopiskiem „ Rokowania w m. Dobra na nieruchomość nr …….” należy złożyć w Urzędzie Gminy Dobra ul. Szczecińska 16a 

12. Zgłoszenie należy złożyć w terminie do dnia 16 listopada 2012  r.  w sekretariacie urzędu ul. Szczecińska 16a  do godz. 15⁰⁰

13. Zgłoszenie powinno zawierać:

• Imię, nazwisko i adres zgłaszającego albo nazwę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszający jest osobą prawną lub inny podmiot,
• Datę sporządzenia zgłoszenia, w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej – dla osób fizycznych aktualny wypis z ewidencji działalności gospodarczej, w przypadku osoby prawnej  - dołączyć aktualny wypis z krajowego rejestru sądowego oraz zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości
• Określenie jakiej działki zgłoszenie dotyczy ( numer działki)
• Kopie dowodu wpłaty zaliczki,
• Proponowaną cenę (netto) + podatek VAT,
• Oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń

14. Komisja przyjmuje jako podstawowe kryterium oceny zgłoszeń proponowaną cenę. W przypadku złożenia przez uczestników rokowań równorzędnych propozycji dodatkowe rokowania z tymi osobami przeprowadzone zostaną w dniu 28 sierpnia 2012 r. po części jawnej rokowań.

15.  Uczestnik rokowań winien legitymować się dowodem osobistym, znać numer NIP. Osoba nie posiadająca obywatelstwa polskiego powinna mieć zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nieruchomości. Nie dotyczy to obywateli krajów członkowskich Unii Europejskiej.

Pełnomocnicy, przedstawiciele powinni posiadać dokument notarialny, upoważniający do czynności w imieniu mocodawcy.

16. Dane osobowe zawarte w protokole z przetargu posłużą do przeniesienia własności aktem notarialnym.

17. Wójt Gminy Dobra zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia rokowań. Do dnia podpisania umowy przeniesienia prawa własności należy wpłacić zaoferowaną kwotę wraz z podatkiem VAT. W przypadku uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy notarialnej tj. niestawienie się w miejscu, terminie podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nieruchomości do dnia zawarcia umowy Wójt Gminy Dobra może odstąpić od podpisania umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi i przepada na rzecz Gminy.

18. Przed zawarciem umowy notarialnej nabywca płaci dla Gminy cenę nabycia nieruchomości wraz z podatkiem VAT. Nabywca pokrywa również koszt opłat notarialnych, koszt wypisów z aktu oraz opłaty sądowe.

19. Wójt Gminy Dobra ma prawo odwołania rokowań z ważnych powodów.

20. Wójt Gminy Dobra zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości. 

21. Powyższe ogłoszenie będzie zamieszczone po adresem internetowy bip.dobraszczecinska.pl zakładka – przetarg –działki.  

Ogłoszenie w formacie pdf >> pobierz

Mapa >> pobierz

Wójt 

Teresa Dera