Drugie rokowania po drugim przetargu nieograniczonym zakończonym wynikiem negatywnym - nr 157/2 miejscowość Buk

Wójt  Gminy w Dobrej

ogłasza drugie rokowania po drugim przetargu nieograniczonym zakończonym wynikiem negatywnym

na zbycie nieruchomości niezabudowanej położonej w miejscowości Buk,  gm. Dobra oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr  157/2 o powierzchni 0,9643 ha, dla której Sąd Rejonowy Szczecin- Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Policach prowadzi księgę wieczystą SZ2S/00013821/8.

Dla terenu, na którym zlokalizowana jest działka brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Dobra, zatwierdzonym uchwałą nr XXXVIII/588/2010 Rady Gminy w Dobrej dnia 24.06.2010 r. działka nr 157/2 w Buku położona jest w rejonie „B” -  dla którego przewiduje się rozwój funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej o małej intensywności. Zabudowa poszczególnych działek może być realizowana po uzyskaniu indywidualnych decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu. Wzdłuż działki przebiega sieć uzbrojenia terenu: energia elektryczna, woda kanalizacja sanitarna i gaz. Na działce skrzynka z przyłączem energetycznym. Działka przylega bezpośrednio do drogi publicznej.

Przetargi na zbycie tej nieruchomości odbyły się: pierwszy zorganizowany w dniu 23 stycznia 2015 r. i drugi zorganizowany w dniu 31 marca 2015 r. Przetargi zakończyły się wynikami negatywnymi. Pierwsze rokowania odbyły się w dniu 24 czerwca 2015 r. i zakończyły się wynikiem negatywnym.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 136 000,00 zł

(słownie: sto trzydzieści sześć tysięcy)

W drugich rokowaniach mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne, które najpóźniej do dnia 25 września 2015 r. do godz. 12⁰⁰  w zamkniętych kopertach z napisem „ Drugie rokowania na zbycie nieruchomości niezabudowanej położonej w miejscowości Buk,  gm. Dobra oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr  157/2”, złożą pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach w sekretariacie  Urzędu Gminy Dobra ul. Szczecińska 16a, 72-003 Dobra.

Zgłoszenie powinno zawierać:

1. imię i nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszający jest osobą prawną lub inny podmiot;
2. datę sporządzenia zgłoszenia;
3. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
4. proponowaną cenę ( nie niższą niż cena wywoławcza) i sposób jej zapłaty
5. kopię dowodu wpłaty zaliczki

Drugie rokowania odbędą się w dniu 29 września 2015 r. o godzinie 12⁰⁰  w sali konferencyjnej Wydziału ds. Komunalnych i Inwestycji ul. Graniczna 24a

Zaliczkę z tytułu zabezpieczenia kosztów, w przypadku uchylenia się uczestnika rokowań ustalonego jako nabywca nieruchomości od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, w wysokości 13 600,00 zł ( trzynaście tysięcy sześćset złotych) należy wnieść w formie pieniężnej do dnia 25 września 2015 r.  na konto Urzędu Gminy Dobra ul. Szczecińska 16a Bank PeKaO  SA II / O Szczecin nr 08 1240 3927 1111 0000 4099 2039. Za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Gminy Dobra. 

Zaliczka wpłacona przez osobę, która rokowania wygra zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom rokowań zaliczka zostanie zwrócona bez oprocentowania w terminie 3 dni po zamknięciu rokowań , na wskazane przez nich rachunki bankowe.

Do ceny ustalonej w przetargu , zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Uczestnik rokowań, ustalony jako nabywca nieruchomości, zostanie zawiadomiony o miejscu  i dacie zawarcia notarialnej umowy sprzedaży najpóźniej w terminie 21 dni od dnia

zamknięcia rokowań.

Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeśli nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie będzie podlegać zwrotowi. Wszelkie koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi nabywca wyłoniony w rokowaniach. Rokowania są ważne nawet, gdyby wpłynęła jedna oferta spełniająca warunki określone w treści ogłoszenia. W przypadku ofert zawierających równorzędne propozycje cenowe, decyduje oferta cenowa ustalona w drodze ustnych rokowań z oferentami.

Wójt Gminy Dobra zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Uczestnik rokowań winien przedłożyć komisji przeprowadzającej rokowania:

1. Oryginał dowodu wpłaty zaliczki.
2. Dokument tożsamości.
3. Aktualny odpis lub zaświadczenie z właściwego rejestru wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu rokowań w przypadku, gdy nieruchomość będzie nabywana przez uczestnika przetargu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, a w przypadku wspólników spółek cywilnych także umowę spółki cywilnej.
4. Oryginał pełnomocnictwa potwierdzonego notarialnie, upoważniającego do działania na każdym etapie rokowań, w przypadku osoby reprezentującej uczestnika rokowań.
5. Pisemną zgodę współmałżonka do uczestnictwa w rokowaniach w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości, w przypadku małżonka zamierzającego samodzielnie uczestniczyć w rokowaniach na nieruchomość nabywaną do majątku wspólnego.
6. Oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości.
7. Numer rachunku bankowego, na które zostanie zwrócona zaliczka, w przypadku nie wygrania rokowań.
8. Cudzoziemcy mogą nabywać nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

Treść ogłoszenia dostępna jest na stronie internetowej bip@dobraszczecinska.pl.

Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy

Dobra Wydział ds. Komunalnych i Inwestycji ul. Graniczna 24a pokój nr 4 tel. 091 424-19-73                                                                                                   

WÓJT GMINY  DOBRA